Höjden på tvåvåningshus

En enda våningar eller tvåvåningshus: jämföra för- och nackdelar, anser vi att det är billigare

Sända ett "familjebåt" segla på havet kallas enskilda byggnaden ska bli bekant med "seglings" - Målet faktorer som påverkar värdet och komfort i framtiden stugan.

På detta sätt nykomlingar väntar på farliga stim och dolda stenar. En av de stora stötestenarna - frågan om vilka är bättre att bygga ett hus: en våningar eller två våningar.

Till förmån för varje alternativ leder inte bara mål utan också långsökt argument. Att lära känna dem, är utvecklaren svårt att navigera rätt. Utan att veta vem de ska lita på, börjar han att agera på egen risk.

Som ett resultat av detta lider av budgeten för skapandet av familjen boet och levnadsvillkor är sämre än förväntat.

Syftet med denna artikel - en analys av de viktigaste faktorerna som måste beaktas: kostnaderna för konstruktion och bekvämligheten att leva. Individuell smak och preferenser, som "otaliga" har vi tagit ut utanför debatten. Till att börja med vi minns den första myten som säger att två våningar Stugan är lönsammare och bekvämare envånings. En närmare titt kommer du att se att detta inte är sant.

För en korrekt jämförelse av kostnaderna för byggnader en och två våningar är det nödvändigt att föra dem till en "gemensam nämnare": samma område, ett gemensamt strukturelement och byggtekniker. Utan denna analys är meningslöst, eftersom olika versioner av varje skede av priset kommer att vara annorlunda.

Den populära video reklam i ämnet författarna medger ett allvarligt misstag. I sina bord, de inte jämföra den genomsnittliga byggkostnaden för stugan, och volymen av de viktigaste verk. Som ett resultat dras slutsatsen att det är billigare att bygga en envåningsbyggnad eller tvåvåningshus. Vi erbjuder en mer exakt skattningsmetod baserad på de totala uppskattade kostnader.

Sålunda är de jämförbara kostnader för byggandet av hus två identiska område (160 m2): storey 10h16m storlek och dubbeldäckad 10h8m. Fundament monolitisk armerad tejp ta samma höjd (från basen till den övre markeringen på locket av 1,6 meter, bredd 0,5 m).

Väggar (höjd 3 m, tjocklek 0,43 m) - + kolsyrat betongblock inför tegel.

Omfattar första och andra våningen - träbalkar. Valmat tak gavel metall (30 graders vinkel).

För att utföra våra beräkningar kommer från de genomsnittliga priserna 2017. I varje fall kommer siffrorna att vara annorlunda. Dock kommer beräkningen produceras av oss tydligt visa algoritmen för att beräkna målet och låt jämföra en och två våningar hus med olika parametrar.

  • Omkrets källaren våningsbyggnad (10 m + 16) x 2 = 52 nM;
  • På en höjd av två kabingolvet av samma område av fundamentet bandlängd kommer att vara mindre än (8 + 10 m) x 2 = 36 nM.

Volymen av betong för att hälla i det första fallet 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m 3. I den andra utföringsformen, behöver vi 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m 3. konkreta besparingar för två-våningsbyggnad kommer att vara: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. På häll blinda området (bredd 1 m tjocklek på 0,1 m) vi kommer att spara (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Skillnaden i betongen och armeringen fungerar, med hänsyn till priset av material kommer att vara lika med (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5 000 rubel. = 72 000 rubel. till förmån för "dvuhetazhki". Om vi ​​lägger till detta belopp, skumisolering av stiftelsen (8000 RBL.), Blir resultatet att växa upp till 80 000 rubel.

För vissa kommer detta att vara nyheter, men området av väggarna i en envåningsbyggnad är mindre än en två våningar:

  • 52 pm x 3m höjd = 156 m2;
  • 36 pm x 6 m höjd = 216 m2.

Skillnaden är 60 m2. En besparing koppling (främre tegel + luftad) med arbete och material kommer att vara lika 60 m2 x 3400 rubel / m 2 = 204 000.

Till detta belopp måste läggas uppgången i priset på grund av arbete på hög höjd på våning 2 (+ Forests faktor). Den inte är mindre än 15% (204 tusen x 1,15 = 234.600 RUB).

Som vi kan se, i det skede lägga grunden för ekonomin i helt "konsumeras" av väggarna. Därför dvukhetazhke vi går in minus 154 600 rubel (234 600-80 000 rubel)..

I enkelskiktsutföringsformer, och golv i byggnader duplex samma område (160 m2). Därför, i en tvist som är billigare att bygga, inte denna punkt orsakar inte kontroverser.

Men taket på den aktuella "odnoetazhki" är större med 91 m2 (givna lutning ramper 30 grader). Uppskattning av montering med materialen kommer att vara: 91 x 2300 m2 rub / m2 =. 209 300 rubel.

Utan den, i två-nivå hemmet inte kan göra. Priset stege varierar över ett brett intervall (från ett genomsnitt på 50 till 200 tkr). Kostnaden för det - minus "dvuhetazhki". Den jämförande beräkning vi tar medelvärdet av kostnaden - 120 tusen. Rubel.

De värmenät andra badrum, ledningar och elektriska

Behovet av förnyelse av toalett och dusch i en två våningar är inte i tvivel. Uppgång och fall av sovrummen på första våningen, särskilt på natten - en tvivelaktig njutning. Utgifter för VVS, dekoration material och arbete i den offentliga versionen av inte mindre än 50 000 rubel. envånings stuga Det behövs inte det andra badrummet.

De yttre murar har framför oss odnoetazhki 52 löpmeter. I en två våningar konstruktion, är siffran 36 x 2 = 72 nM. Längs längden av ledningsdragningen för värmerören vi erhålla skillnaden (20 m x 2 m = 40) plus 8 meter för tillförselröret och varmt vatten "returledningen" från pannan till det övre skiktet. Pris och monteringsmaterial för den sekundära delen Communications :. 48 pm x 400 rubel / ps = 19 200 rubel.

Höjning av priset på el i en två våningar stuga på bekostnad av större längd ytterväggarna blir inte mindre än 15 000 rubel.

Alla positioner "ett badrum, värme och el" konstruktion odnoetazhki subsribing dvuhetazhki. Besparingar på (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84,2 tusen rubel.)

Jämföra kostnaderna för konstruktion, utrustning och arbetar för att bygga två våningar och envånings stugor följande slutsatser kan dras i detta exempel:

  • Grunden och blind område dvuhetazhki få billigare med 80 000 rubel;
  • Ytterväggar i hennes dyra 154 600 rubel,
  • Tak besparing på 236 600 rubel;
  • Stege ökar kostnaderna för byggandet av 120 tusen rubel .;
  • Andra badrum med värme och elnät ökar kostnaderna för 79 200 rubel.

Som ett resultat, får vi: 80 000-154 600 + 209 300-120 000-84 200 = 69,5 tusen rubel uppskattning i byggandet av tvåvåningshus.

Avslutande ämnet pengar, notera att två nivåer stuga sparar landareal. I de regioner i Ryssland, där marken är dyrt, medger höghus konstruktion oss att "vinna" mycket betydande summa.

Den andra delen av frågan handlar inte om din plånbok, men deras betydelse är inte mindre storleken på finansiella placeringar. Spara på byggarbetsplatsen, kan du möter allvarliga nackdelar bostad. Därför anser vi mer i detalj vad är fördelarna och nackdelarna har jämförbara byggnader.

Layout av lokalerna, inte delat med höjd i två nivåer, är det mer bekvämt för de boende. När väl skriftlig plan odnoetazhki finns det ingen anledning i korridorerna, att ta bort en stor del av området.

De två-nivå hus planirovochnaja största problemet - en stege. Om du gör det enkelt (och bred nekrutoy), kommer det att ta minst 15 m2. Önskan att spara på storlek gör det obehagligt och traumatisk för äldre och barn. En del av förlusten av användbara område kan kompenseras genom att placera under trappan omklädningsrum eller skafferi.

Andra våningen - ett välkommet hörn av lugn och rekreation för familjen. Därför är det vanligtvis placeras sovrum. Bullret från de ekonomiska och vardagsrum på bottenvåningen här praktiskt taget inte når.

Om byggnaden ska byggas i ett naturskönt område, är det nödvändigt att ta hänsyn till den faktor synlighet. En tvåvånings stuga i detta område från konkurrenterna. Att den övre delen av den öppna terrassen eller loggia, kan du njuta av varje dag av landskapet. bara vacker plats och staketet kan beundras på bottenvåningen.

Ur en arkitektonisk synvinkel och hög fasad uttrycks lovande låg. Det har tillräckligt med utrymme för exteriör dekoration (kolumner, Pilastrar, kornischer, konsoler). Dessutom anhängare och motståndare till höga byggnader konvergera på en punkt: uppkomsten av sådana byggnader fasta och rikare än den för den lägsta.

Om vi ​​talar om kostnaderna för vården, då en-våningshus har fler fördelar. Allt arbete i samband med reparation eller utbyte trim kan gutter system här göras med konventionella stegar. För reparation av en hög byggnad behöver byggnadsställningar, montering eller leasing av vilka "kommer att resultera i en ganska öre."

När man beslutar att bygga ett hus, glöm inte att korrelera det med området storlek tomten:

  • 5-6 hundra optimalt beläget Bostadshus yta på 120 m2 (enkel eller duplex) för en familj på 4 personer;
  • AR delar 10-12 är bättre lämpad för hus upp till 200 m2;
  • Stugeområde av 350-400 m 2 kräver ett minimum av 15 tunnland fri territorium.

När det gäller energieffektivitet dvuhetazhki kan betraktas som det bästa alternativet. Värme från lokaler den första nivån är inte ute på den kalla vinden och värmer andra våningen. Men i tvåvåningshus större området ytterväggar och därför är värmeförlusten genom dem mer än en berättelse.

Efter att ha vägt argumenten "för och emot" kan man dra slutsatsen att i ekonomiska termer byggandet av envånings stuga lönsam. Praxis visar att denna fördel bevaras i de flesta fall ändå axiom denna slutsats är verkligen inte. När det gäller komfort boende, kostnaden för reparationer och underhåll "odnoetazhka" gynnar även från en två-nivå struktur.

Den mångsidiga tvåvåningshus kan bränna sparandeområdet på webbplatsen. Förutom dess fördelar det innehåller en mer uttrycks utseende av fasaden och god sikt.

Kommentarer (1)

Mycket informativ artikel, nästan alla beaktas. Lyckligtvis har jag något att jämföra: i familjen, det finns en-och två våningar stugor. Författaren - ett stort tack och bra gjort!

Nytt på webbplatsen

Plantor utveckla och expandera vegetativa massa i en begränsad volym av substrat. Och denna volym.

Vinter - en prövning för sällskapsdjur. Speciellt svårt det överförs värphöns. Kort.

Nyårs fåfänga med gåvor och dra festmeny gäller för hem inredning.

Komfortabelt lantgård, byggt bort från gasnät är omöjligt utan spisen. I kylan.

Belysning av området förortsområde betraktas som ett separat steg arrangemang planeringszoner.

Ordinarie meningen i hundens liv dessa dagar gäller bara för de hemlösa hundar. .

Förvärva mark och göra en plan för den framtida huset, se till att tänka på placeringen.

De senaste 10 åren på grönsaksodling och trädgårds seminarier och forum är en aktiv diskussion.

Det är svårt idag att hitta någon som inte har hört något om plattorna.

Om man tittar på cementsäckar och en hög med sand, känns inte alla utvecklare.

djup beräkning band stiftelse under tvåvåningshus

Grunden - grunden för någon struktur, så det är viktigt för regenerering för att förhindra ens den minsta fel. Kvaliteter av stiftelsen kommer inte bara att stärka strukturen, men också förlänga livslängden. Konstruktion av tvåvåningshus börjar också med att studera grunden, men först måste du utforska marken för hans tillstånd och höjden på grundvatten akviferer. Sådana geodetiska studier krävs för att beräkna vad djup, höjd som behövs för grundandet av den framtida huset.

Fastställande av djupet för tvåvåningshus

För att bestämma djupet av stiftelsen beräknas inte endast den typ av jord och höjden på akviferer, men också poängen med frysning jord. Specifikt uppdelad flera olika typer av jord:

  1. Puchnistye - en fin sandsten, lera och andra kompositioner är inte tung.
  2. Nepuchnistye - det poluskalnyh och stenar.
  3. Slabopuchnistye anses vara mer allvarlig. Detta inkluderar grusig (stora och srednekrupnye) och grova jordar.

Viktigt! Strip grund för tvåvåningshus på marken slabopuchnistyh ta inte bara styrka, men också ekonomi. Därför är det bättre att välja någon annan typ av fundament

Höjden på grundvatten akviferer tillvägagångssätt påverkar också vilka dimensioner kommer att ha en grund för tvåvåningshus. I fallet med att hitta den närmaste utträdespunkten i närvaro puchnistoy jorddjup bör vara så liten som möjligt. Och denna kombination av inför dyra och valet av icke-standardlösningar. Men band stiftelser och så bra att det kan begrava till 0,7 meter och fortfarande vara säker på styrkan i grunden. Ytterligare arbete kommer att krävas är inte den svåraste - tätskikt strukturen.

Tips! Poluskalnyh och steniga jordar är inte beroende av att närma sig av akviferer och punkten frysning. Så här geodetiska undersökningar inte behövs, och djupet av ett bokmärke för bassubstratet kan vara en standard.

Poängen med att frysa marken - det senare kriteriet vid val av djup proleganiya bäraren grunden för ett tvåvåningshus. Men det finns en hemlighet: om inte puchnistogo marken på platsen, inte fryspunkten inte ha någon större inverkan.

Beräkning av djupet och bredden på grunden för en tvåvåningshus

Efter bestämning av de viktigaste faktorerna beräknas de viktigaste parametrarna för bassubstratet djup, bredd, höjd av remsan fundament.

Tips! I fallet med uppförandet av ramen tvåvåningshus, är beräkningen av kanaldjup som produceras av standardparametrar kadaver höjd av 70 cm.

Typiskt är bredden på grunden av huset den beräknade tjockleken för de yttre väggarna, plus 15 cm, men sådana beräkningar är ungefärliga, för att fastställa mer exakta parametrar är det nödvändigt att ta hänsyn till följande information .:

  1. Området av sulan av gropen, för att avgöra vilka dimensioner måste veta strukturen och viktbärande kapacitet;
  2. Tjockleken på väggarna i den huvudstruktur;
  3. glapp av jorden;
  4. Fryspunkten.

Tips! Djupet av stödbasen beror också på material för att bygga ett hus, klimat och byggarbetsplatsen. En tvåvåningshus anses vara låg upphov typ av struktur, så det är ganska lämpligt material, såsom tegel, aska block. Strip grund för sådana hus kan vara melkozaglublennogo typ.

Formel för beräkning: 0,8 m multiplicerat med antalet våningar i framtida hem. Figur 1.6 varv - det är detta djup är standard för tvåvåningshus.

Funktioner kontinuerlig fot

Remsa grunden hänför sig till en monolitisk typ och är idealisk i de sandiga, lerjordar. Den används också på jordar med skillnader på 20-50 cm. Skillnaden mellan denna typ av stödjande ramverk belägen runt omkretsen av strukturen, inklusive bärande väggar.

Bredden av substratet måste överstiga tjockleken på väggarna, med hänsyn till den maximala belastningen på marken för den befintliga jordart. Tjockleken beror också på konstruktionsmaterialet. Till exempel om användning av konkreta baser av standardbredd tas - 25 cm, armerade - bredd 10 cm, natursten - 50 cm breda.

I fråga om att bestämma exakt vad som borde vara höjden av penetration av stiftelsen, bör du vara uppmärksam på vilken typ av konstruktion. I synnerhet, är höjden av de trähus valt penetration av högst 15-20 cm under mark frysning, men för tyngre tvåvåningshus av tegel, höjden av penetration krävs från 30-40 cm under frysnivån.

Tips! En gång bestämda djupet hos lagerbasen, beräknas höjden. Dimensioner varierar beroende på kund, men de normer erbjuda sina parametrar :. För bostäder gjorda av tegel eller lättbetong höjd från 20 cm till 35-40 cm trä Builders rekommenderar att följande parametrar: plus 10 cm på höjden av snötäcket är typiskt för detta område

Höjden och tjockleken på källarvåningen huset

Många markägare drömmer om en stor och ljus hus med en trappa och ett loft. För att förverkliga sådana fantasier till verklighet, måste du räkna ut och bygga en grund för tvåvåningshus.

Bärarsystemet för två våningar för att vara styvare än för små byggnader. Med detta kräver en hel del press på hemmaplan, gjort två våningar och massor av inredning partitioner.

Foto - strip grunden projekt för tvåvåningshus

Det finns flera olika typer av stöd till den privata hus:

Pålverk är kategoriskt inte lämplig på grund av dess instabilitet. Varianter på styltor kan motstå envånings tegelhus, men den höga två våningar, även från en bar, kommer det att vara för tung. Skruv högar kan vara användbart när du installerar en liten två våningar deltidstjänstgöring, men för hem konstruktion rekommenderas inte att använda - då blir det svårt att legalisera konstruktionen.

Columnar installeras under konventionell tejp, som på bilden. Detta bidrar till att ytterligare förstärka konstruktionen. I de flesta fall är det här alternativet används på rörliga jord eller träsk.

Foto - pålverk

Strip grunden för en privat tvåvåningshus är lätt att göra dina egna händer, det är att denna typ av konstruktion är oftast tillgrep moderna mästare. Bandet säkerställer korrekt lastfördelning mellan väggarna och noder, och spara en betydande mängd av medel för betong. När du väljer denna design är mycket viktigt att beräkna de belastningar som kommer att ges till transportören för att beräkna optimal prestanda av djup och bredd av stödet och tunga.

Fast golv - är den dyraste, men också den mest tillförlitliga typ av fundament för privata byggnader. Trots dess höga kostnad, är en sådan skuggning används ofta i enskilda bygg, t. Om du vill. Om korrekt beräkna storleken på stiftelsen ger en solid grund för huset. Tillförlitligheten av en sådan grund är obestridlig, man tror att även under rörelse av jorden (t ex svullnad eller små skakningar), kommer korrekt utformad solid grund förblir intakta.

Foto - prov på grundstrukturen

Video: hur man väljer grunden

Höjden och tjockleken på källarvåningen huset - det är de viktigaste parametrarna som du behöver veta för att beräkna bärförmåga systemet.

Att bygga en grund för ett hus av skum block, gas silikat eller silikat tegel, är det nödvändigt att känna den minsta bredden på den enda stödsystem:

Värdet kan variera med en ökning av grundvattennivån. Om du planerar att bygga ett hus i en sumpig område, då du behöver för att beräkna höjden av nivån av avfall. Detta är viktigt inte bara för infälld nivå, men också för att beräkna bredden. Om ökningen av grundvatten, blir djupet av den avsedda basen är mindre än bredden, är de värden som ändras i stor skala:

Många byggare rekommenderar att storleken på fundamentet tvåvåningshus på 100 mm längre än den förväntade tjockleken på väggarna. Detta kommer att bidra till att öka lastkapaciteten, vilket förlänger livslängden på byggnaden.

Tjockleken på fundamentet bandet beror på graden av jord frysning, bör det förstås att indikatorn och djupet av stödet - samma sak. För att korrekt beräkna denna indikator, måste du veta nivån på marken fryser på lokal nivå. Enligt den ryska federationen frysnivån varierar mellan 1 meter och 1,8. I mitten körfält måste följa värdet på 1,5 - de är optimal. Mer exakta värden du kan hitta i någon geologiska byrå i regionen.

Om huset är planerad med en källare, är det också krävs för att kontrollera nivån på grundvattnet. I vissa städer är det så högt att det inte spara ännu dränering. Men även dessa siffror inte är avslutade. Förutom interna parametrar, måste du också att beräkna höjden av foundation från marken. Detta värde beror på byggmaterial hem och stödsystem. Till exempel, för stöd av luftat skum och detta värde är lika med 300 mm för en konventionell lösning av betong - 200 mm.

Bilder - ungefärlig beräkning av grunden för tvåvåningshus

I det här fallet, att en monolitisk platta vara mindre. I de flesta fall, fyllningen av fundamentet av cement tillräcklig höjd av mer än 150 mm över marknivån, och bredden av sulan tas från figurerna 50 mm bredare väggar av tvåvåningshus.

Förstärkning av stöd som behövs för att göra strukturen mer styvhet, måste du installera förstärkningskomponenter på korsningarna av väggarna, samt en bärande väggar. Armeringstråd ansluten med hjälp av linor eller svetsning.

Bilder - beslag för band Foundation

Grunden för en tegelsten tvåvåningshus är det nödvändigt att ytterligare förstärka. Detta kommer att bidra till att skydda basen från stretching och deformation under drift. Det är bäst att använda en räfflad armering för hög byggnad. Den är lämplig för frame byggnader och hus av gazoblokov eller gas silikat. På grund av den ojämna strukturen just en sådan tråd ger maximal vidhäftning med ett betongfundament lösning.

Bilder - optioner band Foundation

För att grunden för ett trä, tegel eller blockera två våningar hem, måste du markera platsen. I markerade området bör vara ingen kommunikation, t. K. Ett rör kan skadas när gräva diken. Grävde grop lim, efter att de förseglade väggen. Därefter behöver du genomgång:

  1. Oavsett vilken typ av fundament valdes före fylla det, måste du installera ett tvåvåningshus av sand och krossad sten kudde. Ansluta i lika delar sand och krossad sten böter och täcka botten. Tamp skikt, bör dess höjd vara mindre än tredjedel av storleken av gropen;
  2. Efter start inställnings armaturer. Med den monolitiska basen är det bäst att arbeta checkerboard. Anslut förskjutna beslag och installera hela basområdet jämnt. För att passa band korder av tråden;

Bilder - förstärkning av den monolitiska foundation

  • det är mycket viktigt att fylla i stöd åt gången system för bostäder tvåvåningsbyggnad. Dela upp arbetet i etapper, du försvaga den totala bärförmåga på grund av ojämn stelning av lösningen;
  • Efter täckfilmen till byggplatsen av häll.
  • Tänk på att beroende på vilken typ av material kommer att användas för stiftelsen, kan det vara nödvändigt att isolera mot fukt. Alla typer av skumblock, kommer kolsyrat betongplatta före installation behöver täcka en speciell film från alla håll. För denna film, på en sandbotten och montera den försiktigt byggmaterial.

    Kommentera

    E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

    − 3 = 3