2 rumslayout Breznev

Breznev nio, fjorton.

Termen "Chrusjtjov" höra alla, men inte alla kan ge denna typ av lägenheter exakt karakterisering. Låt oss försöka förstå varandra, att göra detta måste vi kasta i historien.

Tillbaka i 1955, det vill säga 31 juli ministerrådet i Sovjetunionen, som leds av Chrusjtjov, antog en resolution "Om utvecklingen av bostadsbyggandet i Sovjetunionen", i samband med en massiv brist på bostäder. På grund av detta, och formulerades "Chrusjtjov" har fått sitt namn från deltagande generalsekreteraren. Började byggas i mitten av 50-talet. teknisk lösning för projektet var en panel eller tegel hus i tre, fem våningar med närvaron av de höga tak (2,5 m), men med bristen på en hiss och skräp. Stilen i dessa hus var sträng, med avsaknad av dekoration, inglasning av balkonger, även i "Chrusjtjov" ansågs på den tiden en stor lyx. På ena våningen finns fyra lägenheter, som inrymt ett, två rum med angränsande väggar och dålig ljudisolering, kombinerat badrum och ett litet kök. Men även i sådana svåra förhållanden, människor att hitta den rätta lösningen av inhemska problem. Ta till exempel, konstruktion garderob för förvaring av produkter. Väggtjockleken var ungefär hälften-tegel, och att i kylan var bra substitut kylskåp.

Lägenheter, naturligtvis, var små, med ett minimum av anläggningar, men vid tiden för människor och det var bliss. Dessa hus byggdes främst i de större städerna. denna process var enorm takt, vilket påverkat kvaliteten på bostäder.

Breznev (Brezjnev layout).

Brezhnevki - det förbättrade "Chrusjtjov". I dessa hus rum området mer och finns även sju meter rätter.

Det är inte svårt att gissa från deras namn dök upp: husen byggdes under regeringstiden av Brezjnev. Brezhnevok stor fördel är att väggarna mellan lägenheterna i dessa hem är bärare. I olika regioner i vårt land deras förståelse av serien av typiska hus, är den största förvirring brezhnevok oro.

Den konventionella förståelsen av "Permskim9quot; standarder, det finns flera serier av modell hem är hänförliga till de fastighetsmarknaden experter brezhnevki:

fem våningar tegel "BREZhNEVKI9quot;

5-våningsbyggnad, som har förbättrad i jämförelse med Chrusjtjov planerar parametrar av lägenheter. I hallen finns en plats för garderob ska badrum med toaletter endast tillåtas i ett sovrum, alla lägenheter har balkong.

o platt tak;

o en ände kopplad balkonger;

o I extrema verandor 4 lägenheter per våning (2 höger - 2 till vänster) i sekundära entréer 3 lägenheter;

o isoleringsrum eller spårvagn;

2,3,4 i baden o inomhus alltid separera, i ett rum kan isoleras och kombineras med .Om / y kombineras, köket större;

o Det finns 4 rumslägenheter, men endast hörnet (62 kvm 1Izolir + 3 badrum)

o På grund av materialet i väggarna - brick "brezhnevki" mer efterfrågad.

o lägenheter planerar liknande med panel "brezhnevki".

panel "brezhnevka9quot; 5 våningar.

Brezhnevki populärt kallade husen byggda i 60-70s åren. Hallar alla lika liten, men ett kök ökat markant till 6-7 kvadratmeter.

Anslutande rum är borta, nu alla rum är separata och i de stora lägenheterna har utsikt över två sidor av huset. Tyvärr bad och toalett var mycket liten. De flesta av väggarna bär, så ombyggnads möjligheter är mycket begränsade, kanske bara något expandera köket på bekostnad av korridoren och så små badrum. Hus, så tak, väggar och golv är perfekt i linje, men i deras vinterkylan, även batteriet inbyggd i väggen. Den kallaste hörnet av lägenheten, sina invånare måste genomföra ytterligare uppvärmning eller radiatorer att köpa.

Breznev nio, fjorton.

Breznev - en flervånings bostadshus (normalt 9 eller 14 våningar), uppförd av tegel, massiv konstruktion som svarade för 70 och 80-talet av förra århundradet. Till skillnad från Chrusjtjov, utrustad med en hiss och sophantering. Brezhnevki kan ofta identifieras efter nyckelord "lägenhet förbättrad planering."

Den här lägenheten nästa (efter Chrusjtjovs tid) generation. 9 våningar hus med närvaron av sopor och hiss. Husen är byggda av armerad betong paneler. Parametrar lägenheter i dessa byggnader uppfylla den massa bostäder: kitchen area av inte mindre än 7 kvadratmeter, separata badrum, korridorer och korridorer är utrustade med inbyggda garderober och ett mezzanine. Takhöjd på 2,6 m, isolerat rum i två-i tre rum - kommunicera och isolerade, med balkonger och altaner. På platsen ligger på 4 lägenheter. I dessa hem, som regel, 2 och 3-rumslägenheter. Kök - från 7, 5 till 10 m². De två-rumslägenheter rum är isolerade. Det finns en hiss, sophantering, balkong eller terrass. Den egenheten planering "det grå fältet" - det finns ingen fyra-rumslägenheter, studior är extremt ovanliga. 3-rums-lägenhet 4 typer:

o Standard: Isolerad 1 + 2 + spårvagn + balkong loggia (S 62/43 / 7,5)

o icke standard: Isolerad 1 + 2 + spårvagn + balkong loggia (S 70/48 / 9,5) i väggen vid fogarna kinesiska hus.

o Vinkel med balkong en Insulated + spårvagn + balkong 2 (S 57/38 / 9,5)

o Vinkel: Isolerade 1 + 2 + 2 intilliggande balkonger (S 57/38 / 7,5)

Typisk planlösning:

Disposition extrema ingångar:

85-serien - nio till tio-hus, kantad ofta med kakel fasad. I dessa hus, mestadels 2 och 3 rum, en mindre andel av 1 och 4 sovrum.

Funktioner 85 Series - små områden av lägenheter. Totalt två rum Space 54 kvm, lever 29-30 meter, kök av 7,5 till 8 meter, bekvämt layout - kök i mitten, mellan de två rum, en stor loggia, kvadratisk ingång. De tre sovrum plan misslyckades på grund av den långa, smala korridoren, ett smalt långsträckt köket på 8-11 kvadratmeter och ett litet vardagsrum - 38-39 m (ett av rummen var mycket liten, 9 kvm) med en total yta på 65 kvm

97-serien - 5, 10 eller 16 våningar byggnader vilkas konstruktion började i Perm från slutet av 80-talet. Den mest använda av den här typen av hus fick i den sovande områden (park, trädgård, pr Dekbristov). byggande av hus i denna serie fortsätter till idag.

E-600-serien hemma (600ya serien) i staden Perm byggs från början av 90-talet av XX-talet till nutid. Trots att denna panel hus, de har ett antal fördelar i förhållande till föregående serie panel hus, bekvämare layout, ökat buller och värmeisolering. Hus i denna serie kan vara från 5 till 16 våningar, men 10-våningar bostäder är vanligast.

Hus i denna serie har många olika layouter, följande är de vanligaste i staden Perm.

Brezhnevki. Beskrivning.

Om Vitryssland Estate

Brezhnevki. Beskrivning och typiska layout Sun, 23 januari 2011

I "brezhnevskih9raquo; hem var separata rum i två-, tre- och även fyra-rumslägenheter, rum som är belägna på motsatta sidor av byggnaden. I hallen finns en plats för garderob ska badrum med toaletter endast tillåtas i ett sovrum.

Namn är kronologiskt inte helt korrekt, eftersom sådana hus byggdes i samband med byggandet av "hruschevok9raquo;. Så här panelen hus, som regel, fem våningar, platt tak, uppenbarligen liknar den inverterade lådan ur matcher. Dessa hus, med få undantag, är fylld med alla områden i vår stad.

Egentligen planering Chrusjtjov - var små kök och korridorer. Jag ändrade material av väggarna - byggdes av armerade betongplattor, byggande av hus har gått snabbare, men lägenheterna blev kallare. Jag är fortsatt positiva "mänskliga faktorn", en mysig innergård. Noterade lägenheter i byggnader av denna typ är nästan i nivå med "hruschevkami9raquo, trots panelväggmaterial. akter SNP 1962.

I "brezhnevskih9raquo; hem var separata rum i två-, tre- och även fyra-rumslägenheter, rum som är belägna på motsatta sidor av byggnaden. I hallen finns en plats för garderob ska badrum med toaletter endast tillåtas i ett sovrum.

Ett sovrum - 27-34 kvm

2 sovrum - 38-53 kvm

3-rums - 49-67 kvm

4-sovrum - 58-76 kvm

Levande: 15 m

Sovrum: 8 m

Barn: från 8 m

på platsen 3 eller 4 lägenheter

WC: separera

takhöjd: 2,5 m

dessutom: Balkonger (djup 0,9 m), garderober

på platsen 3 eller 4 lägenheter

WC: Separat (i ett sovrum - kombinerat)

takhöjd: 2,5 m

dessutom: Balkonger (djup 0,9 m) - på den första golv företrädesvis frånvarande, garderober, vindar, pentryn

på platsen 3 eller 4 lägenheter

WC: separera

takhöjd: 2,5 m

dessutom: Balkonger (djup 0,9 m) - på den första golv kan vara frånvarande, garderober, vindar, pentryn

WC: Separat (i ett sovrum - kombinerat)

takhöjd: 2,5 m

dessutom: Balkong, loggia, garderober, mezzanine

WC: separera

takhöjd: 2,46 m

dessutom: Loggia, inbyggda garderober

WC: separera

takhöjd: 2,5 m

dessutom: Balkong, loggia, inbyggda garderober

Fastighetsförmedling "som grupp" Kiev

kalender

register

Design by Andreas Viklund | Serendipity mall från Carl

Det som skiljer den "Chrusjtjov" från "brezhnevki", "stalinka" egenskaper, fördelar och nackdelar lägenheter

På den sekundära bostadsmarknaden i de flesta ryska städer "Kingdom" tre typer av lägenheter, "stalinka", "Chrusjtjov" och "brezhnevki". För dem som är intresserade av att köpa eller sälja dessa lokaler är det viktigt att tydligt se skillnaderna mellan dem, och vet de viktigaste fördelarna och nackdelarna med sådana lägenheter.

Innan du lära dig skillnaden mellan "Breznev" från "Chrusjtjov" och "stalinka" förklarar vi alla grundläggande typer av lägenheter i Ryssland:

  • Stalins lägenhet. Bostäder i hus byggda under regeringstiden av JV Stalin - i 1930-1940 år.
  • "Chrusjtjov". Lägenheter i tegel eller prefabricerade hus, massivt byggd 1950-1960 gg.
  • "Brezhnevki". Typiska lägenheter i flerfamiljshus, byggt 1960-1980 gg.
  • "Uluchshenki". Lägenheter med förbättrad design i hemmen av 1980-talet. Skilde ökad area, ett separat badrum, kök och stora balkonger (balkonger); huset var en sophantering, hiss.
  • Modern monolitisk hem. Den rymliga lägenhet med öppen planlösning, med en annan takhöjd, med starka och hållbara väggar.
  • Lägenheter i moderna prefabricerade och modulära hem.

För att förstå skillnaden mellan "Chrusjtjov" från "brezhnevki" eller "stalinka", kortfattat beskriva varje grupp av lägenheter.

"Stalinka" öppna ytor och högt i tak

Stalins hem - på något sätt också underbara skapelser i en anda av nyklassicism höjd 2-5 våningar. Grundmaterialet tegel (vit, röd) serveras till dem i slutstadiet var täckt med gips. En intressant punkt: i pre-war "stalinkas" betongbjälklag var bara den första och sista våningen tak och inredning golv gjordes av trä. I efterkrigs hus alla våningar gjordes av armerad betong.

"Stalinka" - det är mestadels multi-rumslägenheter (3-4 rum), mycket sällsynta bland dem finns en, två. Lokalerna är bra film, rymliga kök och korridorer, isolerade från varandra rum, i vissa fall, balkonger. Men mest av allt, värde "stalinka" för Takhöjd - 2,8-3,2 m.

Fortsätter att tala om skillnaden mellan "Chrusjtjov" från "brezhnevki" analysera egenskaper i rummet, byggd i regeringstid Stalins efterträdare. Mottot för byggandet av bostäder, som startade 1955 genom ett dekret "Om utvecklingen av bostadsbyggandet i Sovjetunionen", var parollen: "Varje familj - en liten, men deras hus"

"Chrusjtjov" - är en typisk tegel och prefabricerade hus i 3-5 våningar med lågt i tak (2,5 meter), utan tillgång till möjligheter (hissar och toaletter). Arkitektoniskt värde av dessa byggnader inte - de byggdes endast för eliminering av huset underskottet. En-och två-rumslägenheter har svaga ljudisolerade närvaro oisolerade intilliggande rum, små kombinerad bad.

Det som skiljer den "Chrusjtjov" från "brezhnevki" foto vältaligt visar att eran av Leonid Brezjnev hemma redan skyskrapor i 5-14 våningar. Alla av dem byggdes, ändras moderniserade ett dokument - en enda katalog över byggnadsdetaljer. "Brezhnevki" och blev på många sätt prototypen för moderna bekväma nya byggnader. Disposition av lägenheter betydligt bättre i korridorerna verkade lyftbord och trappor och plattformar blir rymligare.

Inne i lägenheten kan du se Brezjnev eran har separat badrum och omklädningsrum, tätskikt i badrum, ett stort område av rummen. Det återstår dock alla samma nära kök, hall och sanpomescheniya. Det är allt. Nu vet du skillnaden mellan "Chrusjtjov" från "brezhnevki" regleras.

Som med allt annat i lägenheterna ovan har sina för- och nackdelar. Att ha en fullständig förståelse om skillnaderna Apartments- "Chrusjtjov" från "brezhnevki" och "stalinka", titta på alla fördelar:

  • "Stalinka" bra plats (i de flesta städer, är dessa lägenheter i mitten), rymlig layout, högt i tak, utmärkt termisk och akustisk isolering, stora fönster, värme, varma och torra tegelbyggnader, släta väggar och tak.
  • "Chrusjtjov": överkomliga priser, plats, om inte i centrum, i ett område med ganska väl utbyggd infrastruktur.
  • "Brezhnevki" separata rum, bra läge i staden, en hiss och sopor, bekväm layout, den relativa "ungdom" av byggnaden, i prefabricerade hus - perfekt släta väggar och tak.

För att till fullo förstå skillnaden mellan "Chrusjtjov" från "brezhnevki" och "stalinka" och bekanta dig med motbjudande egenskaperna hos dessa lägenheter:

  • "Stalinka" de första våningarna är garanterad att få några altaner och balkonger (inte räknar amatör tidigare ägare), osäkra golv, de höga kostnaderna för lägenheten och reparera den betydande försämring av både byggnaden och dess kommunikation, brist på modern infrastruktur - en hiss, sopor, jordisk parkeringsplats, och så vidare. d.
  • "Chrusjtjov": en hög grad av slitage, möjligheten till uppträdandet av sprickor på väggarna och mögel, låga tak (2,5 m), signifikant dålig isolering, dålig isolering (varmt på sommaren och kallt på vintern), närliggande eller anslutande rum, obekväma smala korridorer och trappor celler, litet kök och ett rum med toalett, en rekommenderad livslängd byggnader - 25 år.
  • "Brezhnevki" litet kök, väggar, vilket kräver frekvent reparation (läcker in ytterväggar, öppna sömmar i det inre), en 5-etazhki ingen hiss, eftersom inbäddad i väggen av batteri kallt på vintern, på grund av sättningar i betonggolvet blir betydligt ojämn .

Således "stalinka" - den dyraste, men också mindre populära. "Chrusjtjov" och "brezhnevki" snabbt hitta en köpare, vilket dess tillgänglighet. Således alla typer av fritidsbostäder har en lång lista med både fördelar och nackdelar.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

97 − 95 =